Инт-нева - агенство сложных сделок с недвижимостью.

• Опубликовал Охотник на привале 22 августа 2022 г. - 962 просмотра

  Агентство "ИНТ-Н" -- это Агенство ИНТеллектуальной Недвижимости, поскольку специализация нашего агентства - это сугубо проблемная недвижимость, которую без головной работы ни продать, ни купить. Наше интеллектуальное агентство работает над куплей-продажей именно обремененной недвижимости, как например:

  • выкуп квартиры с долгами по коммунальным платежам;
  • расселение коммунальных квартир;
  • выкуп долгов по кредитам;
  • срочный выкуп долгов;
  • помощь при аресте недвижимости за долги;
  • выкуп долей квартиры;
  • выкуп комнат;
  • снятие арестов с недвижимости;
  • приватизация любой сложности,
  • а также многие другие сложности, часто возникающие в процессе купли-продажи квартир или комнат.

   

  Специализация агентства "ИНТ-Н" -- это юридически безупречное обеспечение сложных сделок. То есть "ИНТ-Н" -- нестандартное агентство, агенство экстремальных сделок. Работая около 20 лет на рынке недвижимости, мы приобрели колоссальный опыт, обеспечивая юридическую сторону сделок, в которых необходим срочный выкуп долей, или, например, сделки со срочным выкупом квартиры, когда квартира находится под арестом, или если с вас требуют задаток при продаже квартиры, когда вам необходимо срочно продать часть квартиры...

  Обычные агентства недвижимости такими делами занимаются неохотно, а то и вовсе отказываются от клиентов с такой обремененной недвижимостью. Тем не менее в сложном водовороте жизни такого огромного мегаполиса, как Санкт-петербург, не может не возникнуть сложных ситуаций в вопросе о купле-продаже недвижимости. Масса вполне жизненных ситуаций возникают сами собой при насущной необходимости продажи или купли жилплощади:

  • Можно ли продать квартиру с долгами?
  • Как осуществить срочный выкуп квартир?
  • Как продать часть квартиры?
  • Как продать проблемную квартиру срочно?
  • Как осуществить срочный выкуп долей?
  • Как оформить куплю продажу квартиры с авансом?
  • Мешают ли судебное, досудебное разбирательство при сделках с недвижимостью?

   

  Таких вопросов в огромном мегаполисе не может не возникнуть. И они возникают во множестве ежедневно и ежечасно. Но такие сложные сделки вызывают реакцию отторжения не только у покупателей, сталкивающихся с обременениями различными сложностями квартир или комнат, но и у риэлторов из стандартных агентств недвижимости. Большинство риэлторов просто уходят, не вдаваясь в подробности, только при намеке хотя бы, например, на проблему с коммунальными задолженностями или на наличие в семье недееспособного собственника, хотя в Санкт-Петербурге десятки тысяч недееспособных граждан, являющиеся собственниками недвижимости.

  Частенько такие "недееспособные" собственники совместно с ближайшими родственниками жаждут честно получить официальное разрешение органов опеки, чтобы честно приобрести недвижимость для недееспособных членов семьи, которые находятся в своем уме, и могут зарабатывать деньги, и хотят себя чувствовать полезными членами общества и семьи. Но для покупателя наличие недееспособного собственника или, тем более ребенка-собственника, такая квартира почти автоматически "отпадает", особенно, если сделка проводится на разных территориях: квартира продается в одном городе, а покупается в другом городе.

  Страхи покупателей при осуществлении таких сложных сделок вполне правомерны. Все знают, что мошенники используют для своей наживы именно такие ситуации, именно сложные сделки. Их расчет основан на том, что для заключения таких сложных сделок времени требуется намного больше, чем при стандартной купле-продаже "чистой" квартиры или комнаты. Такие сложные сделки затягиваются на две-три недели, так как необходимо время на получение согласия органов опеки и попечительства. Поэтому наличие недееспособного собственника и вызывает у 90% потенциальных покупателей реакцию полного отказа.

  По всему поэтому в деятельности нашего агенства главную роль играет интеллектуальная составляющая, то есть юридическая организация правововой стороны сложной сделки. Нам по плечу и досудебные и судебные разбирательства с недвижимостью и срочный выкуп долей! Специалисты агентства "ИНТ-Н" ИНТеллектуальной-Недвижимости имеют огромный опыт работы с государственными организациями. Мы около 20 лет сотрудничаем с СПб ГБУ "Горжилобмен", а также со всеми районными прокуратурами, с регистрационной палатой (УФРС), а также с городскими органами опеки и попечительства, с федеральными судами и службой судебных приставов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поэтому наши опытные риэлторы и квалифицированные юристы в состоянии обеспечить помощь в любой сложной сделке на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.