Если у них нет хлеба, пусть берут ипотеку!

• Опубликовал Наталья Румарчук 9 августа 2016 г. - #Путин  #ипотека  #рекомендация  - 7 879 просмотров

  

  Ну вот, наши правители вплотную приблизились к знаменитой исторической фразе: "Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!"

  На прошлой неделе в ходе встречи с президентом Сбербанка Германом Грефом президент РФ Владимир Путин порекомендовал россиянам брать ипотеку по текущей ставке Сбербанка, которая составляет 12% годовых, не дожидаясь, когда она опустится до 11%.

  Вообще рекомендация "брать ипотеку, пока ставка не снизилась" сама по себе звучит феерично. Действительно, зачем переплачивать в 8 раз (столько набегает процентов при ставке 11% за 20 лет), если при текущей ставке (12%) можно переплатить в 10 раз? Президент объяснил это следующим образом: "Лучше не ждать 11, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются и так далее". Однако это объяснение вызывает новые вопросы.

  Центробанк обещает нам понизить инфляцию до 4% – это установлено в качестве целевого показателя, к которому стремятся наши монетарные власти на протяжении целого года, уверяя, что пока этот показатель не будет достигнут – душить экономику не перестанут. В смысле ключевую ставку не понизят.

  И Минфин вторит Центробанку, обещая понизить инфляцию до заданных 4% во что бы то ни стало. И Росстат уже отчитался о том, что две недели назад была зафиксирована дефляция, впервые за несколько лет. В общем, наша власть твердо давит инфляцию. Хорошо это или плохо – разговор отдельный, но цель поставлена, и Центробанк с Минфином стремятся ее достичь. А Росстат свидетельствует, что дело постепенно к тому и идет.

  Однако президент почему-то говорит про развитие инфляционных процессов и мотивирует этим рекомендацию брать ипотеку под 12%, не дожидаясь, когда будет 11%.

  Внезапно, да?

   

  В сумме же получается следующее: граждане, послушавшие президента, берут ипотеку под 12% готовых. Не все, конечно; многим никто и не даст ипотеку из-за низких доходов или плохой кредитной истории. Но некоторым дадут. А в следующем году Центробанк и Минфин добьются-таки задуманного и загоняют инфляцию под 4%. Или как минимум приблизят ее к этому показателю.

  Получится красиво: люди набрали ипотечных кредитов под 12% годовых, а правительство и Центробанк опустили инфляцию до 4%.

  Прямая выгода! Только не для граждан, а для Сбербанка.

  Выдать миллион кредитов по миллиону рублей на много лет вперед и получать с них 12% в год, в то время как инфляция будет 4% и ключевая ставка тоже по логике понизится к этому уровню – это реальный профит. Причем очень серьезный.

  Ключевая ставка – это стоимость денег для Сбербанка, потому что именно по этой ставке Сбербанк (и другие банки) берут деньги у Центробанка. Если ключевая ставка будет, к примеру, 6%, то Сбербанк будет иметь с ипотечных кредитов, выданных под 12%, чистые 6% дохода. Миллион кредитов по миллиону – это триллион.

  6% с кредитного портфеля объемом триллион рублей – это 60 миллиардов рублей в год!

  То есть Путин, порекомендовав гражданам скорее брать ипотеку под 12% годовых, по сути отработал как агент Сбербанка. Привлек тысячи клиентов (ведь наверняка часть сторонников президента последует его совету) и сделал Сбербанку выручку, которая в перспективе составит десятки миллиардов рублей.

  А карманы граждан соответственно опустеют на те самые миллиарды, которые будут выплачены Сбербанку в виде процентов. Вернее, в виде разницы между процентом ипотеки (12%) и ключевой ставкой, которая должна будет понизиться после достижения цели по инфляции в 4% до уровня 4-6%.

  И это лишний раз и самым непосредственным образом доказывает, что Путин – не президент нашего народа, а президент корпораций – Газпрома, Роснефти, Сбербанка, Лукойла, Ростеха и некоторых других. И заботится о доходах корпораций, а не о благосостоянии граждан.

  Кстати сам факт встречи президента страны с главой частного банка тоже очень примечателен и кое о чем говорит. Вы видели, чтобы Меркель лично принимала кого-то из немецких банкиров или Обама лично принимал кого-то из руководства американских банков?

  Путин – это президент, действующий в интересах друзей-кооператоров и крупных корпораций. Соответственно они и поддерживают Путина на его посту.

  При Ельцине были олигархи, при Путине – корпорации.

  Олигархат трансформировался в корпоративную систему, что вполне естественно, потому что корпорации – это более совершенная и удобная для буржуазии форма организации бизнеса и власти. Она обезличивает весь процесс, позволяет акционером назначать разного рода зиц-председателей, которые в случае чего будут сидеть за них, позволяет передавать акции по наследству или продавать их. Впрочем, это тема для отдельного разговора…

   

  А рекомендация Путина "брать ипотеку, пока не подешевела" примечательна не только тем, что в ней проявляется забота о доходах Сбербанка. Еще это вучит как историческая фраза о том, что если у народа нет хлеба – пусть едят пирожные.

  Думаете, я преувеличиваю? Вовсе нет.

  Средняя зарплата в России – около 30 000 рублей. Это с учетом топ-менеджеров, банкиров, сотрудников сырьевых корпораций и иже с ними. И с учетом Москвы и Питера. Большая часть страны, проживающая за МКАДом и за пределами Питера, получает порядка 10-20 тысяч рублей. С такими доходами никакая ипотека недоступна, разве что с переходом процентов по наследству.

  При цене квартиры в миллион рублей нужно платить 8500 в месяц, чтобы рассчитаться за десять лет без учета процентов. А с процентами нужно платить от 15 000 и больше. При доходах меньше 30 000 в месяц это совершенно недоступно.

  Это значит, что большая часть жителей России взять ипотеку не может в принципе. Ипотека доступна в основном чиновникам, военным, менеджерам среднего звена и высокооплачиваемым специалистам.

  Но главное, что большинство тех, кто мог позволить себе ипотеку, ее уже взяли. А кто не мог позволить себе ипотеку в прошлые годы, тем более не сможет это падения доходов за последнее время.

  Теперь насчет хлеба. Его в буквальном смысле пока могут позволить себе многие. Однако хлеб в широком понимании – уже далеко не все.

  Если понимать под хлебом некий основной набор продуктов, то он стоит 6-9 тысяч рублей на человека в месяц. К этому нужно добавить коммунальные платежи (3-5 тысяч на человека), транспорт (1500 рублей при двух поездках в день по ценам Новосибирска), а также 2-3 тысячи рублей на разного рода хозяйственные расходы, телефон, Интернет, телевидение – все то, без чего жизнь становится неполноценной.

  Суммарно получается, что 12-18 тысяч в месяц уходит на самое необходимое. Это и есть стоимость хлеба в широком понимании.

  А теперь напомню, что за пределами Москвы и Питера у большинства граждан зарплаты составляют от 10 до 20 тысяч рублей. То есть доходов едва-едва хватает на этот самый хлеб. И то не у всех.

  Пенсии составляют примерно 12 тысяч рублей. То есть едва-едва на хлеб себе, но баловать внуков уже нечем.

  И не надо забывать, что в России около 20 миллионов граждан живут за чертой бедности, это официальные данные. Их доход не дотягивает даже до стоимости продуктового набора, которая по официальной статистике составляет что-то около 9000 рублей.

  В общем и целом мы получаем такую картину, что граждан, способных взять ипотеку (тех, кто уже взял – не считаем) – меньше, чем тех, кому не хватает на хлеб. Потому что число граждан, способных взять ипотеку и до сих пор не взявших ее, заведомо меньше 20 миллионов, живущих за чертой бедности.

   

  Вот так и получается – если у них нет хлеба, пусть берут ипотеку.

  Президент России, выдавая советы брать ипотеку, заботится о состоятельном меньшинстве, хотя оно может и само о себе позаботиться. Купить финансовый журнал и почитать. Или самостоятельно решить, брать ипотеку сейчас или повременить.

  А что по поводу тех, у кого не хватает на хлеб или пока хватает, но уже с большим трудом? Что им посоветует президент? Покупать ли хлеб сейчас или повременить? Может быть, отложить покупку хлеба на следующий год?

  Впрочем как же я забыл – рекомендацию для тех, у кого не хватает на хлеб, совсем недавно давал наш премьер-министр – он порекомендовал держаться и пожелал успехов.

  То есть наши правители вплотную приблизились к той знаменитой исторической фразе: "Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!"

  Эта фраза по расхожей версии принадлежит французской королеве Марии-Антуанетте, жене Людовика XVI. Фраза стала символом, цитирую – "крайней отрешённости верховной абсолютистской власти от реальных проблем простого народа".

  Как закончила Мария-Антуанетта – нужно напоминать?

  "После начала Французской революции была объявлена вдохновительницей контрреволюционных заговоров и интервенции. Осуждена Конвентом и казнена на гильотине."

  Похоже, что французам, у которых не было хлеба, пирожное не пошло. То ли несварение случилось, то ли на сладкое была аллергия.

  И что-то мне подсказывает, что нашему народу ипотека в качестве замены хлеба тоже не подойдет. Не нужно быть большим диетологом, чтобы сделать вывод о несъедобности кирпичей и железобетона.

  Однако гильотина нашему руководству, конечно же, не грозит. Хотя бы потому что мы не французы...

   

  Александр Русин